شقق وفيلات فاخرة بإطلالات على المدينة في وسط دبي

اكتشف حياة الرفاهية الفاخرة في وسط دبي

اختبر قمة الأناقة في وسط دبي، حيث تقف المساكن الفاخرة كأكثر الخيارات السكنية والاستثمارية تميزًا في الإمارات العربية المتحدة. يجمع هذا المشروع الحصري بين الشقق الراقية على قناة دبي مع أنظمة المنزل الذكي، والتشطيبات الرائعة، وإطلالات مباشرة على برج خليفة وأفق المدينة النابض بالحياة.

تقع في برج سكني بارز في منطقة الخليج التجاري، تقدم هذه الشقق الفاخرة إطلالات بانورامية خلابة على قناة دبي المائية وأفق المدينة. مع تصميم داخلي أعدته شركة باغاني، يمثل هذا المشروع اندماجًا سلسًا بين الفن والهندسة والحياة الراقية.

إطلالات لا مثيل لها على برج خليفة

تقع في قلب وسط دبي، تتمتع الوحدات السكنية بإطلالات مباشرة على برج خليفة وقناة دبي، مما يضمن للساكنين سهولة الوصول إلى المعالم الأكثر شهرة في المدينة. مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

تصميم معماري رائع من قبل باغاني

يضم البرج 20 طابقًا سكنيًا و3 طوابق تحت الأرض، مع لوبي استقبال فاخر. تصميمه المنحوت، المستوحى من السرعة والتوازن والحركة، يضع معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة في دبي، مما يجذب المستثمرين الذين يسعون للحصول على قيمة دائمة في سوق العقارات في وسط دبي.

خيارات سكنية حصرية مع مسابح خاصة

يقدم هذا المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة:

• شقق فاخرة بغرف نوم 1، 2، 3، و4
• فيلات دوبلكس مع 3 إلى 4 غرف نوم، مسابح خاصة، وإطلالات رائعة على القناة

تتميز كل وحدة باهتمام باغاني الدقيق بالتفاصيل، ومتاحة في تكوينات مفروشة وغير مفروشة لتلبية احتياجات السكن أو الاستثمار الفردية.

مواصفات داخلية استثنائية

تزين المساكن بتشطيبات فاخرة تحافظ على أعلى معايير الحياة الراقية في دبي، بما في ذلك:

• تصميم داخلي حصري من باغاني
• أرضيات رخامية فاخرة في جميع مناطق المعيشة
• أرضيات خشبية شبه مصنعة في غرف النوم
• نجارة داخلية مخصصة
• أجهزة مطبخ عالية الجودة
• أنظمة منزل ذكي متكاملة
• نظام مركزي للمياه الساخنة

أسلوب حياة فاخر ووسائل الراحة

يستمتع السكان بأسلوب حياة راقٍ في واحدة من أفضل مجتمعات الرفاهية في دبي، والتي تتميز بـ:

• مسبح إنفينيتي فاخر على السطح مع إطلالات شاملة
• مركز لياقة بدنية حديث مجهز بالكامل
• خدمات كونسيرج على مدار 24/7
• مصاعد خاصة للسكان
• بيئة سكنية آمنة وحصرية

يوفر المشروع أيضًا ملكية حرة بنسبة 100% للأجانب، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري في وسط دبي.

موقع استراتيجي في وسط دبي

يقع على بُعد دقائق فقط من:

• دبي مول
• برج خليفة
• أوبرا دبي
• نافورة دبي

يُعزز هذا الموقع المتميز قيمة العقارات الفاخرة في وسط دبي، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين المعيشة الراقية والراحة الفائقة.

تفاصيل المشروع الرئيسية

الملكية: 100% ملكية حرة للأجانب

هيكل المبنى:
20 طابقًا + 3 طوابق تحت الأرض + الطابق الأرضي

أنواع الوحدات:

• شقق فاخرة بغرف نوم 1، 2، 3، و4
• فيلات دوبلكس بغرف نوم 3 و4 مع مسابح خاصة وإطلالات على القناة

أسعار بدء من

• غرفة نوم واحدة: من 5,604,070 درهم إماراتي
• غرفتي نوم: من 7,415,170 درهم إماراتي
• ثلاث غرف نوم: من 12,480,780 درهم إماراتي
• أربع غرف نوم: من 13,348,430 درهم إماراتي

معلومات إضافية

• تاريخ التسليم: 31 ديسمبر 2025
• الرسوم الخدمية المقدرة: ~25 درهم إماراتي/قدّم سنويًا
• رسوم التسجيل: 4% (دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند النقل)
• رسوم إعادة البيع: 30%
• طرق الدفع: تحويل بنكي – كريبتو – شيكات مصدقة

أسئلة متكررة

هل يمكن للأجانب امتلاك شقق فاخرة في وسط دبي؟
نعم، يمكن للأجانب امتلاك العقارات بالكامل في وسط دبي مع ملكية حرة بنسبة 100% للاستخدام السكني والاستثماري.

هل الشقق المطلة على القناة في دبي استثمار جيد؟
نعم، تعتبر شقق قناة دبي الفاخرة من أفضل خيارات الاستثمار بفضل موقعها المطل على الواجهة المائية وعوائد الإيجار العالية.

ما الذي يجعل عقارات وسط دبي مميزة؟
الموقع المتميز، إطلالات برج خليفة، التشطيبات الفاخرة، والقرب من المعالم الرئيسية تجعلها مرغوبة للغاية.

هل المشروع مناسب للعائلات؟
نعم، يقدم شقق واسعة وفيلات دوبلكس فاخرة مع وسائل الراحة الكاملة المناسبة للعائلات.